证券代码:000838 证券简称:财信发展 公告编号:2021-040
财信地产发展集团股份有限公司
关于控股子公司为其股东提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
风险提示:
1、按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定,财信地产
发展集团股份有限公司或其控股子公司(以下合称“公司”)与合作
方作为房地产项目公司股东,通常以资本金和股东借款相结合的方式
投入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。公司及控股项目公司
其他股东在项目前期投入资金后,当项目公司后期存在闲置富余资金
时,为盘活存量资金,加快资金周转,公司在调用控股项目公司富余
资金时,为了公平对待股东,其他股东也有权同等调用闲置富余资金。
控股项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司
对外提供财务资助。
2、本次公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金,
是根据合资合作协议的约定及项目公司的资金预算所做的预计数,目
前尚未实施。具体财务资助金额以实际发生金额为准。
3、公司在实施财务资助时,均充分考虑风险,并实施了一系列
风控措施。截止目前,公司未发生财务资助到期后未能及时清偿的情
形。
4、公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金不涉及
与公司控股股东、实际控制人的关联交易事项,不存在向公司控股股
东、实际控制人进行利益输送的情形。
5、本次财务资助事项尚需提交公司股东大会审议。
一、财务资助事项概述
公司全资子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司(以下简称
“财信弘业公司”)与重庆中梁坤元企业管理咨询有限公司(以下简
称“重庆中梁公司”)、宁波梁瑞乙期投资管理合伙企业(有限合伙)
(以下简称“宁波梁瑞乙期”)、沛县中梁荣房地产信息咨询合伙企
业(有限合伙)(以下简称“沛县中梁”)、重庆永月志营销策划合
伙企业(有限合伙)(以下简称“永月志”)、沛县御泓房地产信息
咨询合伙企业(有限合伙)(以下简称“沛县御泓”)共同投资设立
重庆浩方房地产开发有限公司(以下简称“重庆浩方”)。其中,财
信弘业公司持股 51%、重庆中梁公司持股 22.0514%、沛县中梁持股
4.452%,永月志持股 4.34%、沛县御泓 4.1566%,宁波梁瑞乙期 14%。
重庆浩方公司为公司纳入合并报表范围内的控股子公司。
重庆浩方公司在充分预留了项目后续建设和正常经营所需资金
后,可按股权比例以自有资金向各股东方提供财务资助。本次拟向重
庆中梁公司提供财务资助不超过 0.2514 亿元,向沛县中梁提供财务
资助不超过 0.05075 亿元、向永月志提供财务资助不超过 0.04948 亿
元、向沛县御泓提供财务资助不超过 0.04739 亿元、向宁波梁瑞乙期
提供财务资助不超过 0.1596 亿元,同时应按股权比例向财信弘业公
司提供财务资助不超过 0.5814 亿元,拟按照年利率不高于 9%的标准
收取费用,借款期限最长不超过 12 个月。
公司于 2021 年 5 月 17 日召开第十届董事会第四十次临时会议,
以 8 票同意、0 票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于控股
子公司重庆浩方公司为其股东提供财务资助的议案》。根据《深圳证
券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》
等相关规定,上述财务资助事项尚需获得股东大会的批准。
二、被资助对象的基本情况
(一)重庆中梁坤元企业管理咨询有限公司
1、统一社会信用代码:91500114MA5YXG4Q9J
2、成立时间:2018 年 5 月 25 日
3、注册资本:1,000 万人民币
4、法定代表人:颜峰
5、经营范围:许可项目:房地产开发经营(依法须经批准的项
目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门
批准文件或许可证件为准)一般项目:企业管理咨询,市场营销策划,
会议及展览服务,组织文化艺术交流活动(除依法须经批准的项目外,
凭营业执照依法自主开展经营活动)
6、股东情况:
股东名称 出资金额(万元) 持股比例
成都中梁置业有限公司 1,000 100%
重庆中梁坤元企业管理咨询有限公司的控股股东为:成都中梁置
业有限公司,持有该公司股权为 100%。
7、主要财务指标如下
单位:万元
项目 2020 年 12 月 31 日(经审计) 2021 年 3 月 31 日(未经审计)
资产总额 8,226.94 34,302.88
负债总额 8,291.34 34,385.54
归属于母公司的所有者权益 -64.3980 -82.66
项目 2020 年度(经审计) 2021 年 1-3 月(未经审计)
营业收入 325.64 0
利润总额 -158.20 -18.48
归属于母公司所有者的净利润 -157.66 -18.26
8、重庆中梁公司的资信情况良好,且与公司及控股股东、实际
控制人之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关联
关系。经核查,该公司不属于失信被
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