协创数据：天风证券股份有限公司关于协创数据技术股份有限公司东莞分公司及全资子公司与关联方签订厂房租赁合同暨关联交易的核查意见

　　　　　　　　　　　 天风证券股份有限公司

关于协创数据技术股份有限公司东莞分公司及全资子公司

　　 与关联方签订厂房租赁合同暨关联交易的核查意见

　　天风证券股份有限公司（以下简称“天风证券”或“保荐机构”）作为协创

数据技术股份有限公司（以下简称“协创数据”或“公司”）首次公开发行股票

并在创业板上市的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证

券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号

――创业板上市公司规范运作》等有关规定，对协创数据东莞分公司及全资子公

司东莞协创数据技术有限公司（以下简称“东莞协创”）与东莞汉阳电脑有限公

司（以下简称“东莞汉阳”）续签厂房租赁合同暨关联交易的事项进行了审慎核

查，核查的具体情况如下：

一、关联交易概述

　　（一）关联交易基本情况

　　由于公司生产经营的需要，公司东莞分公司及全资子公司东莞协创与出租方

东莞汉阳就租赁厂房事宜在东莞市清溪镇签订《厂房租赁合同》。同时，根据周

边租金情况并经双方协商，厂房租金为每月每平方米人民币 15.87 元（含税），

宿舍的租金为每月每间人民币 1,000 元(含税)，以每月实际租用间数计算租金。

同时，东莞协创向东莞汉阳租赁停车位，车位按 100 元/个/月（含税）收费，以

双方实际确认数量计算租金。电费、水费、燃气费以实际耗用量及供电局、自来

水公司等的牌价计算。

　　（二）关联关系概述

　　东莞汉阳与公司第二大股东 Power Channel Limited 均是正崴精密工业股份

有限公司控制的企业，并且公司的董事林坤煌担任东莞汉阳的董事长，根据《深

圳证券交易所创业板股票上市规则》及《公司章程》的规定，本次交易构成关联

交易。

　　（三）表决和审议情况

　　公司于 2022 年 1 月 20 日召开第二届董事会第二十五次会议，审议通过了《关

于东莞分公司及全资子公司与关联方签订厂房租赁合同暨关联交易的议案》，关

联董事林坤煌先生回避表决。独立董事对本次关联交易发表了事前认可意见和明

确同意的独立意见。

　　（四）根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》及《深圳证券交易所上

市公司自律监管指引第 2 号――创业板上市公司规范运作》等有关规定，本次交

易无需提交股东大会审议，本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》

规定的重大资产重组。本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况。

二、关联方基本情况介绍

　　（一）东莞汉阳的基本情况

公司名称　　　　　　　　　　　　　　　　 东莞汉阳电脑有限公司

企业类型　　　　　　　　　　　　　　 有限责任公司(外国法人独资)

注册资本　　　　　　　　　　　　　　　　　4,759.8183 万港币

法定代表人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　林坤煌

成立日期　　　　　　　　　　　　　　　　　2000 年 11 月 24 日

统一社会信用代码　　　　　　　　　　　　 914419007254916521

注册地址　　　　　　　　　　　　　　　 东莞市清溪镇银河工业区

主营业务　　　　　　　　　　　　　　　　　　自有物业的出租

　　　　　　　　　　 生产和销售新型打印装置（多功能激光打印机、多功能喷墨打印机），

　　　　　　　　　　 数字照相机及关键件（数字照相机及镜头组件），汽车电子装置（车

　　　　　　　　　　 身电子控制系统）、扫描仪、手机、手机配件、液晶显示器、液晶

经营范围　　　　　　 电视、电子计算机及其配件、外存储设备、电子产品配件、电子元

　　　　　　　　　　 器件、连接器、MP3 机、DVD 机、数字激光音视盘机、模具、五金配

　　　　　　　　　　 件。设立研发机构，研究和开发公司自产的产品。(依法须经批准的

　　　　　　　　　　 项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

股权结构　　　　　　 展宇投资有限公司持有其 100%股权

　　（二）东莞汉阳主要财务数据

　　东莞汉阳最近一个会计年度和最近一期主要财务数据列示如下：

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 单位：万元

　项目　　　　 2021 年 12 月 31 日（未经审计）　　　　　　　 2020 年 12 月 31 日

总资产　　　　　　　　　 6,270.07　　　　　　　　　　　　　　　　5,685.38

净资产　　　　　　　　　 6,206.23　　　　　　　　　　　　　　　　5,641.21

　　　　　　 2021 年 1 月 1 日-2021 年 12 月 31 日

　项目　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2020 年 1 月 1 日-2020 年 12 月 31 日

　　　　　　　　　　　　 （未经审计）

营业收入　　　　　　　　　1,359.12　　　　　　　　　　　　　　　　1,040.69

净利润　　　　　　　　　　 565.01　　　　　　　　　　　　　　　　　427.11

　　东莞汉阳信用状况良好，不属于失信被执行人。

　　（三）东莞汉阳与公司的关联关系

　　东莞汉阳与公司第二大股东 Power Channel Limited 均是正崴精密工业股份

有限公司控制的企业，并且公司的董事林坤煌担任东莞汉阳的董事长，根据《深

圳证券交易所创业板股票上市规则》的规定，东莞汉阳与公司构成关联关系。

三、关联交易标的的基本情况

　　本次交易的标的位于广东省东莞市清溪镇银河工业区崴强科技园 15 号，东

莞汉阳拥有其所有权。

四、本次交易的定价政策及定价依据

　　本次交易的租赁价格是参考租赁厂房所在地相同或相近地段的市场租赁公

允价，经双方协商确定，实行市场化定价，不存在利用关联方关系损害公司及全

体股东、特别是中小股东和非关联股东利益的情形。

五、关联交易协议的主要

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