珠江股份：2021年第三季度经营情况简报

证券代码：600684　　　　　　　　　 证券简称：珠江股份　　　　　　　　　 编号：2021-062

　　　　　广州珠江实业开发股份有限公司

　　　　　2021 年第三季度经营情况简报

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　一、公司 2021 年第三季度房地产项目情况

　　2021 年第三季度，广州珠江实业开发股份有限公司（以下简称“公司”）房

地产项目实现销售面积 48,267.23 平方米，同比上升 91.12%；实现销售金额

129,655.95 万元，同比上升 131.55%。

　　2021 年第三季度，时光雅苑（即塔岗村、公安村 83101234A20019 号地块）

取得《建筑工程施工许可证》，开工面积 89,983.94 平方米；珠江云上花园取得

《建筑工程施工许可证》，开工面积 107,125.4 平方米；隽浩启澜花园（即南沙

湾 2020NJY-14 项目）取得《建筑工程施工许可证》，开工面积 14,541.16 平方

米。2021 年前三季度，新开工面积 427,375.03 平方米；占本年度计划目标的

127.39%。2021 年前三季度，无新增新竣工面积。

　　2021 年第三季度，公司取得荔湾区荷景路 AF060419 地块，总用地面积

47,738.97 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 160,152.60 平 方 米 ， 规 划 计 容 建 筑 面 积

116,197.50 平方米。

　　二、公司 2021 年第三季度房地产出租情况

　　2021 年 第 三 季 度 末 ， 公 司 商 业 物 业 、 住 宅 及 停 车 场 可 供 出 租 总 面 积

153,368.99 平方米，酒店及公寓可供出租客房套数 134 套。因商业物业销售，

广州板块商业物业较上季度末减少总建筑面积及可供出租总面积 1,672.58 平方

米；因收购穗芳鸿华公司剩余 51%股权，实现控制，东莞板块商业物业较上季度

末增加总建筑面积及可供出租面积 52,062.19 平方米，停车场及其他增加总建筑

面积及可供出租面积 6,567.35 平方米；因部分物业由出租转为对外销售，停车

场及其他较上季度末减少总建筑面积 5,425.48 平方米，减少可供出租面积

1,389.59 平方米。

　　2021 年第三季度，公司实现物业经营收入 1,620.54 万元；2021 年前三季

度，公司实现物业经营收入 5,345.01 万元。

　　由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存

在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供投资者参考。

　　特此公告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　广州珠江实业开发股份有限公司董事会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2021 年 10 月 28 日

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