首商股份：首商股份关于转让小汤山仓库房产暨关联交易的公告

证券代码：600723　　　　 股票简称：首商股份　　　　 编号：临 2021-028

　　　　　　 北京首商集团股份有限公司

　　 关于转让小汤山仓库房产暨关联交易的公告

　 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　重要内容提示：

　　北京首商集团股份有限公司（以下简称“首商股份”或“公司”）

　　　 拟将所属小汤山仓库房产按资产评估值转让给北京西单友谊

　　　 集团（以下简称“西友集团”）。

　　西友集团为公司控股股东北京首都旅游集团有限责任公司（以

　　　 下简称“首旅集团”）下属全资企业，为公司关联法人，本次

　　　 交易构成关联交易。

　　 本次资产转让价款预估为人民币 288 万元，最终交易价款应以

　　　　经国资备案的《资产评估报告》的评估价值为依据确定。双

　　　　方将在备案完成后五个工作日内签署补充协议确定最终资产

　　　　转让价款金额。

　　至本次关联交易为止，过去 12 个月内，除已提交公司股东大

　　　 会审议通过的关联交易以及提交公司第九届董事会第十五次

　　　 会议审议的公司向西友集团协议转让谊星公司股权暨关联交

　　　 易事项外，公司与同一关联人进行的关联交易或与不同关联人

　　　 之间交易标的类别相关的关联交易的实际发生金额未达到公

　　　 司最近一期经审计净资产绝对值 5%【有劳企业核对】。

　　本次关联交易尚需提交公司股东大会审议。

　　本次关联交易不构成重大资产重组。

　　一、关联交易概述

　　公司下属小汤山仓库，位于昌平区北七家镇八仙庄，房产面积约

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6,500 平方米、占地面积约 2 万平方米。小汤山仓库房产所有权归公

司所有，但因历史上国企改制时股东仅以房产出资、土地未纳入出资

范围等历史遗留原因，土地使用权仍登记在原北京西单商场集团（现

已与北京友谊商业集团合并为北京西单友谊集团）名下。

　　为彻底消除小汤山仓库房地分离问题对上市公司的负面影响，经

与西友集团友好协商，公司拟将小汤山仓库房产转让给西友集团。

　　2021 年 5 月 7 日，双方就本次交易签订了《资产转让协议》。根

据资产转让协议，资产转让价款预估为人民币 288 万元，最终交易价

款应以经国资备案的《资产评估报告》的评估价值为依据确定。双方

将在备案完成后五个工作日内签署补充协议确定最终转让价款金额。

　　因西友集团为公司控股股东首旅集团下属全资企业，为公司关联

法人，本次交易构成关联交易。

　　至本次关联交易为止，过去 12 个月内，除已提交公司股东大会

审议通过的关联交易以及提交公司第九届董事会第十五次会议审议

的公司向西友集团协议转让谊星公司股权暨关联交易事项外，公司与

同一关联人进行的关联交易或与不同关联人之间交易标的类别相关

的关联交易的实际发生金额未达到公司最近一期经审计净资产绝对

值 5%【有劳企业核对】。

　　根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》，本次关联

交易尚需提交股东大会审议，但不构成重大资产重组。

　　二、关联方介绍

　　（一）关联方关系介绍

　　西友集团为公司控股股东首旅集团下属全资企业，为公司关联法

人。

　　（二）关联方基本情况【有劳企业核对】

　　1、名称：北京西单友谊集团

　　2、统一社会信用代码：91110000101115499A

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　　3、成立时间：1997 年 10 月 10 日

　　4、企业性质：全民所有制

　　5、注册地址：北京市西城区珠市口西大街 120 号 1 号楼 18 层

1801 房间

　　6、法定代表人：王骊夏

　　7、注册资本：25450 万元

　　8、经营范围：文化娱乐服务；服务性录像放映；饮食服务；住

宿；出租汽车客运；零售中外文书刊；洗染；印刷；制造鞋帽、皮革、

毛皮制品、家具、工艺美术品；国内商业，销售机械电器设备，经营

本系统商品的进出口业务；接受本系统单位的委托代理出口业务，承

办中外合资经营、合作生产、来料加工、来样加工、来件装配、补偿

贸易、易货贸易及转口贸易业务；仓储；家庭装饰；日用品修理；组

织代理侨眷所需商品的进口，收购、销售字画、文房四宝，代购文物

（陶瓷、地毯、绣活），彩扩、电传、打字，承办北京西单友谊集团

所辖范围内国内外广告业务，租赁儿童玩具、场地、儿童车；制造服

装；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营

或禁止进出口的商品及技术除外（不另附进出口商品目录）；经营进

料加工和”三来一补”业务；经营对销贸易和转口贸易。（市场主体依

法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关

部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政

策禁止和限制类项目的经营活动。）

　　9、主要股东及实际控制人：西友集团为首旅集团全资企业，实

际控制人为北京市国资委。【实际控制人的披露有劳企业确认】

　　10、主要业绩及近三年发展情况：【有劳企业补充】

　　11、最近一年主要财务指标：【按上交所关联交易格式准则，需

要披露关联方“最近一年主要财务指标，包括但不限于资产总额、资

产净额、营业收入、净利润等”，有劳企业补充】【注：如西友集团财

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务指标不好看，建议一并列示首旅集团的财务指标、以说明受让方确

有支付能力】

　　【】

　　12、西友集团与公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方

面相互独立【有劳企业确认】。

　　三、关联交易标的基本情况

　　（一）交易标的和交易类别

　　1、交易标的名称：公司所属小汤山仓库房产

　　2、交易类别：出售资产

　　（二）交易标的基本情况【有劳企业核对】

　　小汤山仓库位于昌平区北七家镇八仙庄，房产面积约 6,500 平方

米、占地面积约 2 万平方米。

　　小汤山仓库房产所有权归公司所有，但因历史上国企改制时股东

仅以房产出资、土地未纳入出资范围等历史遗留原因，土地使用权仍

登记在原北京西单商场集团（现已与北京友谊商业集团合并为北京西

单友谊集团）名下。

　　小汤山仓库房产不存在抵押、质押及其他限制转让的情况，也不

涉及诉讼

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