皇庭国际：关于2020年度减值损失及其他权益工具投资公允价值变动的公告

证券代码：000056、200056　　　 证券简称：皇庭国际、皇庭 B　　　公告编号：2021-21

　　　　　　　　 深圳市皇庭国际企业股份有限公司

关于 2020 年度减值损失及其他权益工具投资公允价值变动

　　　　　　　　　　　　　　　　　 的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”） 2020年度计提信

用减值损失人民币107,241,001.94元，计提资产减值损失人民币45,517,839.78

元；其他权益工具投资公允价值变动减少149,816,290.32元。现将具体情况公告

如下：

　　一、计提减值损失的原因

　　为客观反映公司财务状况，根据《企业会计准则》等相关规定，公司对各类

资产进行了分析和评估，经减值测试后，公司认为部分资产存在一定的减值损失

迹象，基于谨慎性原则，公司对可能存在减值迹象的资产计提减值损失。

　　二、本次计提减值损失情况概述

　　依据《企业会计准则第 8 号-资产减值》及公司会计政策相关规定，本着谨

慎性原则，公司对合并报表内截至 2020年 12 月 31 日的应收款项、存货、长

期应收款、固定资产、长期股权投资、在建工程、商誉、其他非流动金融资产等

资产进行了减值测试，判断存在可能发生减值的迹象，确定了需计提的信用减值

损失和资产减值损失。公司2020年度计提的减值损失主要为应收款项和在建工

程，计提信用减值损失107,241,001.94元，资产减值损失45,517,839.78元。

　　明细如下：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本期计提减值准备　　　占 2020 年净利润的

　　　　　　　　 项目

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金额　　　　　　　　　 比例

信用减值准备　　　　　　　　　　　　　　　 107,241,001.94　　　　　　　　33.55%

其中：应收账款信用减值损失　　　　　　　　　 17,926,847.17　　　　　　　　5.61%

　　　其他应收款信用减值损失　　　　　　　　　62,512,735.12　　　　　　　 19.56%

　　　应付股利信用减值损失　　　　　　　　　　 4,968,335.73　　　　　　　　1.55%

　　　长期应收款减值准备　　　　　　　　　　　21,833,083.92　　　　　　　　6.83%

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1

资产减值准备　　　　　　　　　　　　　　　 45,517,839.78　　　　　14.24%

其中：长期股权投资减值准备　　　　　　　　　5,520,530.60　　　　　 1.73%

　　　　 在建工程减值准备　　　　　　　　　39,997,309.18　　　　　12.51%

减值准备合计　　　　　　　　　　　　　　　152,758,841.72　　　　　47.79%

　 三、计提减值损失的情况具体说明

　　　 本次计提减值损失主要包括应收款项、长期应收款、长期股权投资和在建工

程。在资产负债表日，根据公司相关会计政策和会计估计测算表明其发生减值的

资产，公司按规定计提减值损失。

　　　 （一）2020年度应收款项计提减值情况说明

　　　 根据公司执行的会计政策和会计估计，资产负债表日，对于应收账款，无论

是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金

额计量其损失准备，如果有客观证据表明某项应收账款已经发生信用减值，则本

公司对该应收账款单项计提坏账准备并确认预期信用损失。

　　　 当单项金融资产无法以合理成本预估预期信用损失的信息时，本公司依据信

用风险特征将应收款项划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。

　　　 对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况

以及对未来经济状况的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对

照表，计算预期信用损失。本期应收账款减值损失主要是2020年受疫情影响，部

分商铺提前解约，应收租金等款项无法收回计提的减值损失17,926,847.17元。

　　　 对于除应收账款以外的其他应收款项（包括其他应收款、应收股利等）的减

值损失计量，比照金融工具减值的测试方法及会计处理方法处理。

　　　 根据公司对应收款项坏账损失的计提方法，公司在资产负债表日对除应收账

款以外的其他应收款项（包括其他应收款、应收股利等）计提了67,481,070.85 元

的坏账损失。

　　　 （二）2020年度计提长期应收款减值情况说明

　　　 根据公司执行的会计政策和会计估计，资产负债表日，长期应收款采用个别

方式评估和组合方式评估两种方法评估减值损失。比照长期应收款减值的测试方

法及会计处理方法处理，2020年度公司计提长期应收款减值损失21,833,083.92

元。

　　　 （三）2020年度计提长期股权投资减值损失情况说明

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2

　　 根据公司执行的会计政策和会计估计，资产负债表日,公司将计算的长期股

权投资可收回金额小于账面价值的差额 5,520,530.60 元计提了减值损失。

　　　 （四）2020年度计提在建工程减值损失情况说明

　　　 根据公司执行的会计政策和会计估计，资产负债表日，减值测试结果表明资

产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值损失并计入减值损失。可

收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的

现值两者之间的较高者。资产减值损失按单项资产为基础计算并确认，如果难以

对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收

回金额。基于上述计提标准，2020年度公司计提在建工程减值损失39,997,309.18

元。

　　 四、其他权益工具投资公允价值变动确认情况说明

　　 根据新金融工具准则的要求，公司在报

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