停车难题引发严峻社会问题 立体停车库行业遇投资良机

在渗透率为10%的情况下,需要机械立体停车设备4500万个,目前机械式停车位保有量330万个,按照2万元/车位的价格计算得知,未来停车设备至少8340亿的潜在市场空间,行业有望实现5-10倍的增长。长远来看,立体车库有效解决停车难题,未来将创造巨大的投资机会。

随着经济的发展,汽车保有量大幅增加,尤其在大中型城市,现有停车资源已远远满足不了车主的停车需求,由于车位紧张带来的停车难题已经不仅是给车主带来的困扰,更已经上升成为一项严峻的社会问题。数据显示,截至2016年底,全国机动车保有量达2.9亿辆,其中汽车1.94亿辆,很快国内汽车保有量将突破两亿辆大关。

我国汽车保有量及其增长率

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在汽车保有量迅速增长的形势下,我国每年实际建设的停车位远远落后于新增的停车缺口,2009-2014年六年累计新增车位需求9740万个,六年累计建设停车位4335万个,缺口达5400万个左右,形势严峻。而高效立体车库在土地资源短缺的情况下可以完美解决停车难题。

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假设到2020年,我国汽车保有量到3亿辆,按照1:1.5的国际通行标准配套停车位计算,则需要4.5亿个停车位。在渗透率为10%的情况下,需要机械立体停车设备4500万个,目前机械式停车位保有量330万个,按照2万元/车位的价格计算得知,未来停车设备至少8340亿的潜在市场空间,行业有望实现5-10倍的增长。

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从近几年全国各大中城市立体车库的建设情况来看,机械立体车库总体车位数量呈现直线上升的趋势。升降横移类立体车库市场占有率最大,约占80%,其中两层、三层的升降横移立体车库又占有了绝大部分的市场,同时也更加受使用者欢迎(三层以上升降横移空间利用率虽得到提高,但取车时间延长、故障率增高、实用性降低)。仅两层升降横移立体车库就占了升降横移立体车库市场的50%以上,成为立体车库行业最大的细分市场。

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目前,国内从事机械式立体车库相关业务的上市公司主要有东杰智能、鸿路钢构、润邦股份、广日股份、安居宝、捷顺科技、五洋科技等。其中除了捷顺科技和安居宝主营为智能停车系统立体停车库上市公司,其余都是从事主机制造。主机制造公司中机械停车设备业务一般占比小,同时毛利率在20%到30%之间,相比于其他智能设备而言并不算高。这就导致国内立体车场行业集中度一直难以提升,难以出现真正意义上的龙头企业。

前瞻产业研究院发布的《立体车库行业市场需求与投资分析报告》指出, 立体车库行业目前还处于快速成长阶段,行业的成熟度尚有提升空间。其突出表现就是产品生产与市场推广还处于快速革新之中立体停车库上市公司,国内立体停车场行业相关政策标准还在完善,鼓励政策大于监管政策。长远来看,立体车库有效解决停车难题,未来将创造巨大的投资机会。

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