携手财经名嘴阳子 绿庭国际大厦16日举办自贸区专场讲座

自贸区对上海的影响深不可测，当下上海也已进入全民为自贸区疯狂的节奏，但试问，真正能染指自贸区财富的有几人？谁又能真正找准自贸区的投资方向？

11月16日下午2点，绿庭国际大厦将携手第一财经频道著名主持人杨子，于项目售楼处举行“寻找未来的财富机遇——‘自贸区’利好下的机遇与挑战”专场讲座，为有投资自贸区意愿，但尚处于迷茫中的投资者拨开疑团，指点迷津。

与财经名嘴杨子

智赢自贸区

近日，从绿庭国际大厦相关负责人处了解到国际财经大厦，绿庭国际大厦将于11月16日，在项目现场举办与自贸区价值发展，投资前景相关的专场讲座，本次讲座特邀主讲人是第一财经频道著名主持人阳子。

据了解，讲座将于当天下午2点开始，活动将持续3个小时。讲座上，阳子将围绕上海自贸区展开精彩演讲，全面解析自贸区对上海的影响，以及从整个市场出发，预判未来的投资蓝海，尤其是写字楼市场未来几年巨大的发展势头。

自贸区以外的写字楼

凸显巨大投资价值

自贸区规划出台后，自贸区的仓库和厂房已是有价无市，甚至一房难求，所在区域的写字楼售价也有了15%的涨幅，不少写字楼的租金更是成倍增长。根据自贸区保税区目前的注册地和办公地分离现状，真正会受到推动的，反倒是自贸区以外的写字楼市场。

临港奉贤园区，洋山保税港区的重要组成部分，南拥得天独厚的杭州湾岸线码头资源，北接浦东铁路中心站与G1501、S2等高速出入口，东连洋山深水港、浦东机场，具备航空、港口、铁路、公路、内河“五龙汇聚”区位优势，依托自贸区的划时代发展，将成为奉贤经济发展的重要增长点。

依托便捷的交通优势与区域的成熟度，奉贤新城的南桥商务区或将承载临港奉贤园区巨大的商务需求。高品质的写字楼物业将受到更多企业的青睐，未来的发展潜力将难以估量。

绿庭国际大厦

5A甲级抢占商务制高点

作为南桥全新的高端商务办公楼，绿庭国际大厦不仅开创了南桥生态商务新领域，更树立了高端办公的新标准。

项目坐拥近千亩奉浦四季生态园景观，更拥有市政景观道路韩谊路的景观，生态优势首屈一指。外立面采取花岗岩，呈现ART-DECO风格；LOW-E中空玻璃，美观实用；尖端新风系统，机械通风，生态环保；原装三菱电梯，快捷高效；1-2层为开发商自己持有，公开招商，确保入驻商家的品牌与档次，提升写字楼的高端商务形象，未来将有银行、超市、咖啡厅等商务设施。

此外，绿庭国际大厦是名副其实的轨道办公，项目紧邻规划中的轨道5号线环东路站，步行只需5分钟。东距S4高速公路南桥出口600米，交通优势不言自明。

一次投资，智赢一生

2013年9月，恒盛地产以14.1亿元的高价竞得南桥新城09单元地块，折算楼板价15543元/平方米，溢价180%。面粉价格直逼面包价格，显然，市场看好未来南桥的高发展前景。

自贸区规划，南桥新城扩围成奉贤新城，种种利好表明，南桥正处于价值爆发前夜。南桥商务区，是上海市政府已批准的20个现代服务业集聚区之一，也是全市唯一一个以“中小企业”为服务对象的总部商务区。

可以预见，未来南桥的商务需求有望井喷，商务写字楼的发展也将迎来“春天”。而目前，以绿庭国际大厦为代表的高品质写字楼，价格处于低位国际财经大厦，物业升值前景可期，投资价值明显。

来自售楼处的最新消息，绿庭国际大厦将于近期推出40-2000平方米之间的办公楼，可分割，也可整层购买。分割后的主力面积集中在40-158平方米。

绿庭国际大厦已正式启动认筹，目前售楼处有重大优惠，面积段不同优惠幅度不同，40平方米为1万抵3万，60-80平方米为2万抵6万，80-120平方米为2万抵8万，120平米为以上3万抵12万。另据介绍，自用办公即赠送500元/平方米装修与1500元/平方米家俱，装修与家俱部分的优惠也可直接抵充房款。