招商蛇口：关于子公司为广州招盛提供差额补足的公告

证券代码：001979　　　　　　证券简称：招商蛇口　　　 公告编号：【CMSK】2022-011

　　　　　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　　　　关于子公司为广州招盛提供差额补足的公告

　　　 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

　 陈述或重大遗漏。

　　一、担保情况概述

　　为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公

司”或“本公司”）之控股子公司广州招盛房地产有限责任公司（以下简称“广

州招盛”）向兴业银行股份有限公司广州天河支行（以下简称“兴业银行天河

支行”）申请贷款人民币15亿元，贷款期限为36个月。本公司之控股子公司招

商局置地有限公司（以下简称“招商局置地”）拟按100%的股权比例为广州招

盛上述贷款提供差额补足承诺（具有担保性质），差额补足本金金额不超过人

民币15亿元，《差额补足履行承诺函》自盖章之日起生效至《借款合同》项下

债务完全结清之日失效。

　　公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会

议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度

的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业

务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控

股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年

度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公

司为控股子公司提供担保的额度余额为198.73亿元，其中，公司为资产负债率

70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为210.10亿元。本次担保事项在上述

担保额度范围内，已经招商置地股东会审议通过。

　　二、被担保人基本情况

　　广州招盛成立于2021年5月10日，注册资本为1,000万元，法定代表人：张宾；

注册地址：广州市南沙区横沥镇汇通二街4号中交汇通中心（自编C-2栋）2811

房之十一（仅限办公）；本公司控股子公司招商局置地间接持有其100%股权；公

司类型：有限责任公司。经营范围：房地产咨询;非居住房地产租赁;土地使用权

租赁;物业管理;住房租赁;房地产开发经营。

　　广州招盛主要财务数据：截至2021年12月31日，资产总额449,717.77万元，

负债总额451,194.44万元，净资产-1,476.67万元；2021年，营业收入0万元，净

利润-1,476.67万元。广州招盛不存在对外担保、抵押、诉讼事项，不属于失信

被执行人。

　　三、担保协议的主要内容

　　招商局置地按照100%的股权比例为广州招盛上述贷款提供差额补足承诺，差

额补足本金金额不超过人民币15亿元，《差额补足履行承诺函》自盖章之日起生

效至《借款合同》项下债务完全结清之日失效。

　　四、公司意见

　　广州招盛因发展需要申请贷款，有利于促进其经营发展。招商局置地按股

比例为其提供差额补足的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展

造成影响。

　 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提

供的销售按揭担保）为409.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东

净资产的40.38%；本公司及控股子公司对合并报表外单位 提供的担保余额为

61.04亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.02%；本公司

及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损

失的情况。

　 特此公告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 董 事 会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二�二二年一月二十五日

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