*ST嘉信：关于拍卖公司部分资产进展暨再次拍卖的公告（一）

　证券代码：300071　　　　　　证券简称：*ST 嘉信　　　　　　　公告编号：2022-015

　　　　　北京华谊嘉信整合营销顾问集团股份有限公司

　　　　　关于拍卖公司部分资产进展暨再次拍卖的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　北京华谊嘉信整合营销顾问集团股份有限公司（以下简称“公司”或“华谊嘉

信”）于 2021 年 12 月 31 日披露了《关于拍卖公司部分资产的公告》（公告编号：

2021-266），公司于 2022 年 1 月 16 日 10 时至 2022 年 1 月 17 日 10 时止（延时

除外）在北京市第一中级人民法院（以下简称“北京一中院”）及公司管理人的监

督下在京东拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）公开拍卖限公司所

有的北京市石景山区实兴大街 30 号 8 号楼 508、509、510、511、512 号（5 套）

房产。本次拍卖已按期进行。

　　根据京东拍卖平台公示的拍卖结果，本次拍卖已流拍。

　　由于本次拍卖已流拍，公司将在北京一中院及公司管理人的监督下在京东拍

卖平台对公司所有的北京市石景山区实兴大街 30 号 8 号楼 508、509、510、511、

512 号（5 套）房产进行第二次拍卖。

　　一、第二次拍卖的情况

　　（一）基本情况

　　华谊嘉信将于 2022 年 1 月 25 日 10 时至 2022 年 1 月 26 日 10 时止（延时除

外）在京东拍卖平台（处置单位：北京华谊嘉信整合营销顾问集团股份有限公司，

监督单位：北京市第一中级人民法院、北京华谊嘉信整合营销顾问集团股份有限

公司管理人，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现

公告如下：

　　北京华谊嘉信整合营销顾问集团股份有限公司所有的北京市石景山区实兴

大街 30 号 8 号楼 508、509、510、511、512 号（5 套）房产。

　　起拍价：11,964,000 元，保证金：598,200 元，增价幅度：60,000 元及其整

数倍。

　　　 （二）咨询、展示看样的时间与方式

　　　 自 2022 年 1 月 17 日起至 2022 年 1 月 24 日 17 时止（节假日除外）接受咨

询，联系人：胡天雄、李振业；咨询电话：19910709479、18006862919。如有看

样需求，可先电话咨询报名，开拍前统一安排看样。

　　　 （三）标的已知优先购买权人：北京环球爱玩国际旅行社有限公司。

　　　 竞价标的存在优先购买权人，优先购买权人如参加竞买的，应于竞价活动开

始 3 个工作日前向华谊嘉信提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实

名认证相一致），资格经华谊嘉信确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，

逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参

加竞价，亦视为放弃优先购买权。

　　　 对上述标的权属有异议者，应于竞价开始前 3 天与华谊嘉信联系。与本标的

物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过

程。

　　　 （四）竞价方式

　　　 1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为 60,000 元及其整数倍，

竞买人以低于起拍价出价的无效。

　　　 2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 5 分钟如果

有竞买人出价，就自动延迟 5 分钟。

　　　 3.本次拍卖保留价为起拍价。

　　　 （五）保证金与余款交纳

　　　 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东

账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成

交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞

价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻

结期间不计利息。

　　　 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受

人应于成交之时起 3 个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入

管理人指定账户（户名：北京华谊嘉信整合营销顾问集团股份有限公司管理人；

账号：335071876319；开户行：中国银行股份有限公司北京国贸中心支行），注

明“破产案号：（2021）京 01 破 264 号；款项性质：华谊嘉信所有的北京市石景

山区实兴大街 30 号 8 号楼 5 套房产拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保

证金不予退还。

　　（六）移交与过户

　　买受人在交齐所有成交款后 3 个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委

托手续等原件）到华谊嘉信处（地址：北京市朝阳区东亿国际传媒产业园 3 期

A-402）办理交接手续并签署《处置成交确认书》。

　　标的物转让登记手续由买受人办理，华谊嘉信将给予必要的协助。标的物转

让登记所涉及的一切税费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、

印花税、契税等）由买受人承担。买受人在竞买前应向相关部门确认成交后应缴

纳的税费标准。变更所产生的费用、拍卖费用及其他法律未予以明确规定的，由

买受人承担。标的物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了的全部债务由买

受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向华谊嘉信、京东拍卖平台

索偿。

　　本次拍卖可能产生的费用包括但不限于财产过户登记产生的费用及网络拍

卖平台软件服务费，该服务费为成交价格的 0.5%，最高 50 万元，由买受人承担。

　　（七）风险提示

　　1.标物特殊情况说明：

　　（1）拍卖房产以现状为准，华谊嘉信不承担标的房产的瑕疵担保责任；

　　（2）拍卖房产有优先购买权人，可能参与竞拍，请竞拍人持续关注；

　　（3）拍卖房产已出租，处于租赁期限内，提请竞买人注意；

　　（4）华谊嘉信按照现状拍卖并按现状交付，拍卖物建筑面积如实际面积与

登记面积不符，风险由买受人自行承担。有意者请亲自实地看样，参加竞价的竞

买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

　　（5）因本次拍卖的房产存在抵押且已被相关法院查封，解除查封、抵押手

续的注销均需要一定时间，办理标的物权属变更登记前需注销他项权证(抵押登

记)等相关手续，因此可能导致办理权属变更登记的时间无法确定，华谊嘉信对

办理权属变更登记的时间无法作出任何承诺，买受人需自行承担房产后续不能及

时过户的风险。

　　（6）对于拍卖房产可能拖欠各项税费，包括但不限于水电费、日常收取的

物业专项维修

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