20200912基金公司机构持仓股点评：保利地产600048金地集团600383

20200912基金公司机构持仓股点评：保利地产600048金地集团600383

【保利地产600048】

概念题材:房地产、广东、沪深300、 增持回购、 融资融券、 中证100、 央企改革、 证金汇金、 供给侧改革、MSCI中国、 一线蓝筹、 富时罗素概念。

庄安苏的点评与分析：

保利地产600048的2020年最近一次季报净利润为：101.24亿元，业绩稳定；纵观其最近3年的财务报表，基本上符合价值投资理念的选股要求；最近1次公开信息披露，前十大股东有9家机构持仓。最近一段时间成交量持续放大，成交金额猛增，有大资金介入的迹象，总体趋势较好、值得追踪。

未来在不出现重大利空消息的情况下；预期该股短线2个月内、长线6个月内会有至少1次大波段上涨。止损位设置：如果已经买入该股了，则以20200909盘中最低价为第一止损位，以20200727盘中最低价为终极止损位。

保利地产600048该股票 本人于20200912、20200815在《大众证券报》上推荐过。

近期基本面简单概述

2020年中报，每股收益0.85元，每股净资产11.94元，净利润同比增长1.69%

经过27年的发展和积累，公司形成了完善的全国化产业布局优势，完成了以中心城市为核心，以城市群、都市圈为延展的区域布局结构保利地产股票，契合国内区域经济发展、人口、产业的长期趋势。截至2019年末，公司拥有在建面积13158万平方米、待开发面积8112万平方米，其中38个核心城市占比达58%，项目资源丰富且质地优良，为公司的持续发展奠定坚实基础。公司具备多元化的资源拓展能力，除了公开市场招拍挂方式以外，还通过旧城改造、产业拓展、兼并收购等灵活的拓展方式低成本获取项目资源，持续优化资源储备。

2016年6月，保利资本（公司持股30%）发起设立珠海利晖基金，预计规模拟定为不超过25亿元，公司及保利投资（保利集团持有保利投资100%股权）分别拟出资不超过5亿元，本基金为单一项目股权投资基金，拟投资滴滴出行公司1.46%股权。滴滴出行是一家行业领先的互联网出行共享平台。本基金以所投资项目股权价值增值为主要收益来源，并通过所投资项目上市后减持退出或协议转让项目股权等方式回收收益。2019年报披露，公司投资珠海利晖期末余额为2.99亿元。

机构持仓情况

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机构名称持有数量(万股)

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1.保利南方集团有限公司451187.47

2.香港中央结算有限公司53971.73

3.泰康人寿保险有限责任公司－分红－个人分红－019L－FH002沪49187.03

4.中国证券金融股份有限公司35713.88

5.中国保利集团有限公司33458.76

6.华美国际投资集团有限公司21908.92

7.中央汇金资产管理有限责任公司17965.58

8.泰康人寿保险有限责任公司－传统－普通保险产品－019L－CT001沪13753.67

9.泰康人寿保险有限责任公司－万能－个险万能11513.73

10.兴全新视野灵活配置定期开放混合型发起式证券投资基金10087.11

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【金地集团600383】

概念题材:房地产、广东、深圳、沪深300、 融资融券、 举牌、 证金汇金、 供给侧改革、MSCI中国、 房屋租赁、 富时罗素概念。

庄安苏的点评与分析：

金地集团600383的2020年最近一次季报净利润为：29.82亿元，业绩稳定；纵观其最近3年的财务报表，基本上符合价值投资理念的选股要求；最近1次公开信息披露保利地产股票，前十大股东有9家机构持仓。最近一段时间成交量持续放大，成交金额猛增，有大资金介入的迹象，总体趋势较好、值得追踪。

未来在不出现重大利空消息的情况下；预期该股短线2个月内、长线6个月内会有至少1次大波段上涨。止损位设置：如果已经买入该股了，则以20200909盘中最低价为第一止损位，以20200727盘中最低价为终极止损位。

金地集团600383该股票 本人于20200912、20200815在《大众证券报》上推荐过。

近期基本面简单概述

公司是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，早在2006年开始房地产金融领域的探索，成立了专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司—稳盛投资，2008年与国际知名的瑞银环球资产管理集团（UBS）合作设立美元基金（UG基金），并于2010年开始拓展人民币基金业务。稳盛投资充分发挥在房地产业务上积累的投资与资产管理经验，逐步开发出“投资+代建”、股权投资、城市更新及证券化业务等投资方向。稳盛投资以价值发现和价值创造为核心理念，致力于为全球投资者打造稳健、专业的投资平台，为投资者创造最大化的收益。2012年至2019年先后被清科集团、金砖论坛、投中集团、观点等多家权威机构评为人民币房地产基金TOP10。

公司坚持深耕一二线主流城市的投资策略，形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、粤港澳大湾区以及中西部和东北三省核心城市为主的区域布局。同时，公司不断加强布局纵深和城市梯度，为集团规模和利润的持续增长奠定坚实基础。公司坚持对宏观经济和市场状况持续监测分析，准确把握投资周期，运用多种投资方式，提高投资质量。近年来，公司通过公开市场招拍挂、旧城改造、合作、收购等一系列多元化的拓展方式，储备了总量丰富又质地优良的土地，为公司持续发展提供有效的资源保障。截至2019年末，公司已布局全国61个城市，总土地储备约5,233万平方米，其中一、二线城市占比约为75%。

机构持仓情况

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机构名称持有数量(万股)

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1.富德生命人寿保险股份有限公司－万能H97941.92

2.大家人寿保险股份有限公司－传统产品65711.15

3.深圳市福田投资控股有限公司35177.76

4.大家人寿保险股份有限公司－万能产品26522.74

5.富德生命人寿保险股份有限公司－万能G19768.13

6.富德生命人寿保险股份有限公司－分红16988.94

7.中国证券金融股份有限公司13520.41

8.香港中央结算有限公司9337.76

9.北京坤藤投资有限责任公司7801.48

10.北京凤山投资有限责任公司6501.23

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