金科股份：关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告

　　　　　　　　　　金科地产集团股份有限公司

　　　　关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告

证券简称：金科股份　　　 证券代码：000656　　　　公告编号：2022-031 号

　　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有

虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示:

　　1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控

股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产 100%、

对资产负债率超过 70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产 50%，

以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产 30%，提请投

资者充分关注担保风险。

　　2、公司及控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司

持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司及

控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，公司将要求

其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。

　　一、担保概述

　　1、公司持有 53%股权的湖南金科景朝产业发展有限公司（以下简称“湖南

金科景朝”）接受建设银行长沙星沙支行提供的贷款 13,000 万元，期限 3 年，

湖南金科景朝以其合法持有的不动产提供抵押担保，公司控股子公司重庆金科房

地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）及湖南金科景朝的其他股东为其提

供连带责任保证担保。

　　公司于 2021 年 4 月 23 日召开第十一届董事会第五次会议，会议审议通过了

《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司 2021

年年度股东大会审议通过，湖南金科景朝经审议可用担保额度为 27,000 万元。

本次对湖南金科景朝提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提

交股东大会审议，本次担保前后对湖南金科景朝的担保余额及可用担保额度详见

表 1。

　　2、公司持有 50%股权的参股公司沈阳富禹天下房地产开发有限公司（以下

简称“沈阳富禹天下”）接受渤海银行沈阳分行提供的贷款 25,000 万元，期限 3

年，沈阳富禹天下以其合法持有的不动产提供抵押担保，重庆金科为其提供连带

责任保证担保，合作方沈阳富禹企业管理集团有限公司、沈阳富禹天下为重庆金

科提供反担保。

　　3、公司持有 50.01%股权的参股公司重庆威斯勒建设有限公司（以下简称“重

庆威斯勒”）接受中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司提供的 融资

29,256.79 万元，期限 36 个月，公司作为共同债务人。重庆威斯勒以其自有不动

产提供抵押担保，公司控股子公司重庆市金科上尊置业有限公司（以下简称“重

庆金科上尊”）、合作方广州市天境房地产开发有限公司以其持有重庆威斯勒的

股权提供质押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保，重庆威斯勒向重庆金

科提供反担保，合作方广东中泰实业集团有限公司为重庆金科就超额担保部分向

其提供反担保。

　　4、公司持有 50.10%股权的参股公司河南金上百世置业有限公司（以下简称

“河南金上百世”）接受中信银行郑州南阳路支行 11,600 万元贷款，期限 7 个

月，郑州千上置业有限公司作为共同债务人。公司控股子公司郑州金科百俊房地

产开发有限公司（以下简称“郑州金科百俊”）以其持有河南金上百世的股权提

供质押担保、重庆金科为其提供全额连带责任保证担保。

　　公司于 2022 年 1 月 28 日召开第十一届董事会第十七次会议，会议审议通过

了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司 2022

年第三次临时股东大会审议通过，其中河南金上百世、重庆威斯勒、沈阳富禹天

下经审议可用担保额度分别为 11,600 万元、29,256.79 万元、25,000 万元。本次

对上述参股公司提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股

东大会审议，本次担保前后对以上参股公司的担保余额及可用担保额度详见表 1。

　　表 1：被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：

　　　　　　　　　　　　　　　　　 被担保方担保额度审议及担保余额情况表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：万元

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　累计经审批可用担　　 本次担保前　　　本次担保后担保余额　　　　 剩余可用

　 担保方　　　　　　　被担保方

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　保额度　　　　　担保余额　　　　　　　　 （注）　　　　　 担保额度

　重庆金科　　　　湖南金科景朝　　　　　　27,000.00　　　　　　 -　　　　　　　　　 13,000.00　　　　 14,000.00

　重庆金科　　　　沈阳富禹天下　　　　　　25,000.00　　　　　　 -　　　　　　　　　 25,000.00　　　　　　　　-

　重庆金科

　　　　　　　　　　　重庆威斯勒　　　　　29,256.79　　　　　　 -　　　　　　　　　 29,256.79　　　　　　　　-

重庆金科上尊

郑州金科百俊

　　　　　　　　　河南金上百世　　　　　　11,600.00　　　　　　 -　　　　　　　　　 11,600.00　　　　　　　　-

　重庆金科

　　　　　　　 合计　　　　　　　　　　　 92,856.79　　　　　　 -　　　　　　　　　 78,856.79　　　　 14,000.00

　　　　　　注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。

　　　　　　 二、被担保人基本情况

　　　　　　 1、公司名称：湖南金科景朝产业发展有限公司

　　　　　　 成立日期：2015 年 1 月 5 日

　　　　　　 注册地址：长沙经济技术开发区（榔梨街道）东六路南段 77 号金科亿达科

　　 技城 A1 栋

　　　　　　 法定代表人：胡彬

　　　　　　 注册资本：

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