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海口公积金房租约提代付办理指南

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　　海口公积金房租约提代付办理

　　办理条件及对象

　　缴存职工及配偶，在本省购、建自住住房办理个人住房商业贷款（含组合贷款商业贷款部分），均可申请办理商贷约提业务。有尚未结清住房公积金贷款的，只限于办理组合贷款中商业贷款部分商贷约提业务。

　　办理材料及渠道

　　商贷约提业务可通过海南住房公积金APP、个人网上服务大厅及柜面三个渠道申请办理，办理时通过信息系统共享联网核查到房产、商业贷款及婚姻等相关信息的，无需提供纸质材料。若联网无法获取信息或获取信息不全无法确定是否符合办理条件的，需提取申请人配合提供相关购房合同（或产权证书）、借款合同及结婚证等材料给予核实。

　　办理流程

　　（一）符合条件的缴存职工及配偶，可向省内任一住房公积金管理机构服务大厅或通过APP、网上服务大厅申请办理; 

　　（二）经办人员审核职工符合办理条件且材料齐全有效的，一级审批办结；

　　（三）审核通过的商贷约提业务，于次月起生效，至贷款结清之月或贷款到期之月终止。 

　　限制性办理条件

　　商贷约提业务申请仅适用于住房公积金政策允许的个人自住住房商业贷款，若职工将非个人自住住房贷款申请商贷约提业务将列入住房公积金惩戒黑名单。

　　存在以下情形之一的，不得办理商贷约提业务；已办理商贷约提后出现以下情形之一的，将终止约定提取。   

　　（一）职工家庭存在未结清住房公积金贷款且该笔贷款非组合贷款商贷部分的；

　　（二）职工已被列入黑名单或正在被列入黑名单的；

　　（三）职工住房公积金账户被全部冻结、已销户的；

　　（四）商业贷款已结清或贷款到期的；

　　（五）商业贷款连续逾期6期及以上的; 

　　（六）存在其他不符合偿还自住住房商业还贷本息提取条件的情况。 

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