重庆万州区征地补偿安置标准

　　重庆万州区征地补偿安置标准

　　根据《重庆市林地保护管理条例》规定，征占用林地的土地补偿、安置补助费按当地耕地补偿标准的80%补偿；临时占用林地进行生产经营的，按当地耕地补偿标准的20%补偿。

　　具体规定：

　　一、调整土地补偿费、安置补助费标准

　　对《重庆市万州区人民政府关于印发〈重庆市万州区征地补偿安置标准的通知〉》（万府发〔2000〕63号）规定的征收征用农村集体土地的耕地统一年产值标准和土地补偿费、安置补助费标准分别调整。调整后的具体标准见附表1。

　　二、调整青苗和地上附着物、构筑物补偿标准

　　青苗和地上附着物、构筑物的补偿标准，按附表2、3、4的标准执行。凡拟征地告知后抢栽抢种和抢搭抢建的青苗和附着物，一律不予补偿。

　　三、调整林地补偿标准

　　根据《重庆市林地保护管理条例》规定，征占用林地的土地补偿、安置补助费按当地耕地补偿标准的80%补偿；临时占用林地进行生产经营的，按当地耕地补偿标准的20%补偿。

　　四、调整房屋拆迁补偿标准

　　属集体土地使用权的房屋，其拆迁补偿标准按附表5执行。住房安置按以下方式和标准执行：

　　1、统建优惠购房安置。城市规划区（2003版万州城市总体规划确定的81平方公里建设用地范围，下同）内实行统建优惠购房的，统建房建安造价为560元/m2，综合造价为650元/m2；城市规划区外实行统建优惠购房的，统建房建安造价为400元/m2，综合造价为450元/m2。

　　2、货币安置住房。城市规划区内实行住房货币安置的，货币安置款额按700元/m2价格与砖墙（条石）预制盖房屋补偿标准之差乘以规定应安置房建筑面积计算；城市规划区外实行住房货币安置的，货币安置款额按470元/m2价格与砖墙（条石）预制盖房屋补偿标准之差乘以规定应安置房建筑面积计算。

　　3、因建设需要被拆迁户须提前搬迁过渡的，城市规划区内搬迁过渡费和搬迁补助费，仍按万府发[2000]63号文件规定标准执行；城市规划区外的搬迁过渡费和搬迁补助费按城市规划区内标准的75%执行。

　　五、建立征地农转非人员养老保险统筹费

　　根据渝府发[2005]67号第四条规定，建立征地农转非人员养老保险统筹费，按征地面积每亩1万元，计入征地成本费，专户储存，统一管理，专项用于我区征地农转非老化劳动力的养老保险。

　　六、执行时间

　　本次调整征地补偿安置标准不涉及过去已实施征地补偿安置的问题。执行时间按照市政府渝府发〔2005〕67号规定，自2005年1月1日起执行。

　　1、2004年12月31日前依法批准征地（含依法批准先行用地）并已实施征地补偿安置的，维持原标准不变。

　　2、2004年12月31日前依法批准征地（含依法批准先行用地）并已启动征地补偿安置工作的，仍按当时的规定办理。

　　3、2004年12月31日前依法批准征地，但因征地方原因至本通知执行之日仍未启动征地补偿安置工作的，按本通知的规定办理。

　　4、2005年1月1日起依法实施的征地，按本通知的规定办理。

　　附件下载

　　政策来源：http://www.wz.gov.cn/zwgk_266/fdzdgknr/zcwj/xzgfxwj/202003/t20200327_6299185_wap.html

 

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