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重庆公积金补缴会影响贷款吗

hkdnat2 • • 资讯

　　一、重庆公积金补缴会影响贷款吗

　　不会。按时并连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款， 配偶参贷的，每笔贷款中住房公积金部分最高额度不超过个人最高限额的1.5倍，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。

　　二、贷款额度

　　1.最高限额

　　公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。

　　2.最高贷款成数

　　公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

　　3.可贷额度

　　借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

　　（1）可贷总额度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数（月）

　　（2）住房公积金资金可贷额度＝ 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 ×25倍。

　　4.其他额度规定

　　二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

　　政策来源：https://www.cqgjj.cn/ywzn/gjjdkzn/1793.htm

 

　　温馨提示：关注【重庆本地宝】（ID：bdbchongqing）微信公众号，在对话框回复“公积金”可以获取公积金网上提取入口、以及提取新规解读，以及：

　　①公积金查询入口，包括余额查询、缴存查询等入口；②网上办事入口，包括贷款计算器、表格下载等入口；③公积金缴存、提取、住房补贴办理指南；④公积金贷款办理指南，包括商业贷款转公积金贷款办理；⑤公积金联名卡及公司开户办理等事项。

原创文章，作者：hkdnat2，如若转载，请注明出处：https://baike.d1.net.cn/1025266.html

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